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Die Leibrente als Alternative zum Hausverkauf!

Die Leibrente als Alternative zum Hausverkauf! In Deutschland sind Immobilien immer noch einer der besten Investitionen, die man tätigen kann. Insbesondere die seit langer Zeit steigenden Immobilienpreise machen diese Art der Investition sehr attraktiv. Der demografische Wandel nimmt ebenfalls weiter zu wohingegen die Rentenzahlungen gering bleiben. Die Immobilie, welche so müheselig mit eigener Hand aufgebaut …

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Maklercourtage bei Vermietung & Verkauf

Maklercourtage bei Vermietung & Verkauf Maklercourtage bei der Vermietung Bei der Immobilienvermietung gilt das sog. „Bestellerprinzip“. Das Bestellerprinzip bedeutet, dass derjenige, der den Makler beauftragt, die Maklercourtage zahlt. Das Ziel ist es, den Mieter mit der Courtagezahlung zu entlasten. Die Courtagehöhe des Maklers bei der Vermietung ist auf maximal zwei Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer begrenzt. Es …

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Spekulationssteuer Immobilienverkauf

Spekulationssteuer beim Hausverkauf

Spekulationssteuer beim Hausverkauf Sofern die Spekulationssteuer beim Verkauf einer Immobilie gezahlt werden muss, stellt sie meistens den größten Kostenposten der Nebenkosten beim Hausverkauf dar. Aus diesem Grund ist es wichtig, sich über die Spekulationssteuer zu informieren. Insbesondere wenn es die Möglichkeit gibt, diese zu senken oder sogar ganz zu vermeiden! Was ist die Spekulationssteuer? Bei …

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Kosten beim Hausverkauf

Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an?

Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an? Es ist endlich soweit! Sie haben lange gesucht und nun endlich Ihr Traumhaus gefunden und das auch noch zu einem Preis der perfekt in Ihr Budget passt.  Aber Vorsicht: Der Kaufpreis bezieht sich nur auf den Verkehrswert der Immobilie. In den meisten Fällen sind die sogenannten Kaufnebenkosten noch gar …

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Notartermin Unterlagen

Welche Kosten kommen bei einem Hauskauf auf mich zu?

Welche Kosten kommen bei einem Hauskauf auf mich zu? Es ist endlich soweit! Sie haben lange gesucht und nun endlich Ihr Traumhaus gefunden und das auch noch zu einem Preis der perfekt in Ihr Budget passt.  Aber Vorsicht: Der Kaufpreis bezieht sich nur auf den Verkehrswert der Immobilie. In den meisten Fällen sind die sogenannten …

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Unterlagen Notartermin Immobilienverkauf

Welche Unterlagen brauche ich beim Notartermin?

Welche Unterlagen brauche ich für einen Notartermin? Der Notartermin stellt das Ziel der Reise „Hauskauf/-verkauf“ dar. Erst durch die Beurkundung des Notars wird das Geschäft rechtskräftig. Aus diesem Grund ist es wichtig schon vorab zu wissen, welche Unterlagen für den Notar vor und an dem Termin relevant sind. Dadurch sparen Sie sich viel Stress und …

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Nebenkosten Immobilienverkauf

Nebenkosten beim Immobilienverkauf

Nebenkosten beim Immobilienverkauf Bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen können und den Verkaufspreis erhalten, müssen Sie einige Nebenkosten beachten, die für Sie als Verkäufer anfallen. Zwar trägt der Käufer die sog. Kaufnebenkosten. Dennoch sollten auch Sie als Verkäufer die folgenden Kosten kennen und berücksichtigen. Häufig müssen Sie diese nämlich vorab investieren, um Ihre Immobilie rechtlich sicher und auch …

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