Luxusvilla in bester Lage direkt an der Clifton Bay!

Eckdaten

Immobilien-ID 6647 Gebäude-Art Villa
Wohnfläche 532m² Grundstück 579m²
Adresse 8005 Kapstadt
5.290.000,00€ Kaufpreis

Immobilie

Spektakuläre Panoramablicke umschließen die diskrete, modern-koloniale Bergvilla mit einer Fläche von über 500 m² in der exklusiven Enklave Clifton. Wale und Delfine können oft von der Villa aus mit herrlichen Sonnenuntergängen und einem angenehmen Leben im Freien das ganze Jahr über gesehen werden.

Die vom Architekten Wynand Wilsenach entworfene 3-stöckige Villa strahlt Wärme aus und ihr natürliches Interieur mit weitläufigen Panga-Panga-importierten Hartholz-, Quarzit- und spanischen Kalksteinböden verleiht der Villa eine dezente Raffinesse. Elegante, maßgeschneiderte Möbel, exklusive südafrikanische Kunst und Skulpturen ergänzen das Interieur.

Die Villa ist sehr sicher und der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug von der mit Marmor verkleideten Eingangshalle zu einer lichtdurchfluteten Loggia mit einladendem Blick auf den einheimischen Garten und den Atlantik.

Lage

Die Villa ist sehr sicher mit Kameras, Bewegungssensoren und 24h Reaktionssicherheit. Die Doppelgarage und die Einzelgarage auf Straßenniveau sind ebenfalls sichere Parkplätze mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und einem direkten Zugang zur Aufzugslobby von der Einzelgarage aus. Die Feuerleiter verläuft unterhalb der Villa und die Fluchtwegtreppe führt vom obersten Stock zur Feuerleiter.

Hinter der Villa befindet sich ein großer Berggarten welcher als natürlicher Puffer dient. Strände von Clifton, Camps Bay, Sea Point und die Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. City Restaurants, die V & A Water Front, Clubs und Museen sind ebenfalls nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Der internationale Flughafen der Stadt ist in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Austattung

ERDGESCHOSS:

Beim Betreten der Villa im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich in den Essbereich - das Herzstück des Hauses - und in ein großes Wohnzimmer mit unübertroffenem Blick auf den Atlantik, den Tafelberg und die Zwölf Apostelberge.
Das luftige Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren, die das Erdgeschoss zum Deck, zum Garten und zum atemberaubenden Blick auf das Meer öffnen. Ein moderner Gas Kamin ergänzt das Wohnzimmer mit losen Flusssteinen, die ein natürliches Feuergefühl erzeugen. Die Fußbodenheizung in der gesamten Villa sorgt für Komfort im Winter. In den Panga-Panga-Regalen befinden sich gesammelte Reiseschmuckstücke, Bücher und Skulpturen.

Der offene Essbereich führt zum schönen Pool Deck aus Kalkstein, das unter den Füßen weich ist und verbindet sich nahtlos mit dem Außenbereich und bietet einen weiten Blick auf den Himmel mit Blick auf Cliftons einzigartige, natürliche Schönheit.

Die prächtige, handverpackte Kap-Kalksteinmauer, die von Basotho-Handwerkern geschaffen wurde und der beheizte Salzwasserpool mit endlosem Blick auf das Meer und die Berge unterstreichen den exklusiven Open-Air-Lebensstil in Clifton. Der Pool verfügt über eine Solar-Poolabdeckung und einen abnehmbaren Pool Zaun, um die Sicherheit des Pools für Haustiere und Kinder zu gewährleisten. Eine Außendusche auf dem Pool Deck ermöglicht sensorischen Genuss in einer natürlichen Umgebung.
Speisen und Faulenzen im Freien auf dem Deck mit dem einheimischen Garten und den Zuckervögeln in der Nähe sorgen für ein unvergleichliches Erlebnis.

Die offene Küche und das Esszimmer sorgen für Unterhaltung. Sandfarbene Quarzit-Arbeitsplatten, Gaggenau-Geräte und handgefertigte Panga-Panga-Schränke sorgen für exklusiven, zurückhaltenden Luxus in der Küche. Maßgeschneiderte Waschbecken mit italienischen Wasserhähnen ergänzen den Arbeitsbereich in der Küche.

Die TV-Lounge und der Arbeits- / Studierbereich führen auf die Poolterrasse und können mit massiven Panga-Panga-Schiebetüren abgeschlossen werden.
Der separate Spülbereich enthält einen Gaggenau-Geschirrspüler sowie die Waschmaschine und den Wäschetrockner hinter maßgeschneiderten Schranktüren, die Stauraum für die Wäsche bieten.

Ein Außenlagerraum bietet Platz für die Aufbewahrung hinter einer abschließbaren Tür.
Die Gästetoilette im Erdgeschoss verfügt über goldene Graswände, einen maßgefertigten Panga-Panga-Schrank und ein Steinbecken.

ATRIUM UND MITTLERE ETAGE:

Das Erdgeschoss führt zu einer wunderschönen Panga-Panga Treppe mit einer glatten Balustrade in Richtung des 20m hohen Glasatriums mit strahlendem Glanz, cussonia spicata Bäumen und einem einheimischen Garten, besucht von Cape Genets und Robbins. Im mittleren Stock befinden sich drei geräumige und elegante Schlafzimmer welche einen einzigartigen Ausblick auf das Meer bieten. Extra lange, individuell designte Kolonialhimmelbetten laden zum Entspannen ein und verführen mit einer herrlichen Aussicht auf den Atlantik. Die Schlafzimmer haben Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer haben Decks mit einheimischen Gärten und das dritte Schlafzimmer genießt eine Aussicht auf gelegentlich vorbeifahrende Ozeandampfer umrahmt mit Strelitzia-Bäumen.

Zwei en-suite Badezimmer mit einzigartigen Kalkstein Becken und eleganten Axor-Armaturen bilden eine Oase für die Sinne. Die Badezimmer haben Schiebefenster
für frische Luft und sind zum Garten gewandt. Die breiten Flure im zweiten Stock der Villa haben feine, ikonische Cole & Son Palmentapeten und erschaffen eine verspielte Urlaubsatmosphäre an der Küste. Eine sonnige Bibliothek mit maßgeschneiderten Panga-Panga Möbel, gefüllt mit einer originalen Büchersammlung fördert die ruhige Entspannung auf einem Tagesbett. Die Fenster öffnen sich zur wunderschönen Steinmauer und gewehren einen Blick auf den Berggarten. Eine seitliche Eingangstür auf dem Treppenabsatz ermöglicht den Zugang zur Lobby und zum Aufzug des Top-Lifts.

Sonstiges

Für dieses Objekt ist eine Live-Besichtigung verfügbar! Sie können sich die Immobilie bequem von Zuhause per Videostream anschauen, während einer unserer kompetenten Makler in Südafrika Sie durch jedes Zimmer führt. Währenddessen können Sie in Echtzeit Fragen stellen. Ob per Skype, Whatsapp-Video, Zoom etc. Alles ist möglich. Fragen Sie uns einfach an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass die Preise zu einem Randkurs von 16,35 ausgeschrieben wurden. Wir können Ihnen leider aufgrund des stark wankenden Kurses den ausgezeichneten Kaufpreis zum Zeitpunkt Ihrer Kontaktaufnahme nicht garantieren. Er richtet sich nach dem aktuellen Kurs.

Dieses Angebot ist provisionsfrei!