Produktions- und Lagerfläche mit Büro in TOP Lage

Eckdaten

Immobilien-ID 6764 Gebäude-Art Produktions- und Lagerflächen
Baujahr 1985 Grundstück 1856m²
Adresse 45307 Essen Provision 2 Kaltmieten%
Zustand Gepflegt Anzahl Etagen 1
Fertigstellung sofort
0,00€ Kaufpreis

Immobilie

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Am Luftschacht" in Essen-Kray.
Es handelt sich um eine Hallen-/ Bürokombination. Das Gelände ist durch ein elektrisches Zufahrtstor abgesichert.

Das Büro bietet mit einem kleinen und zwei größeren Büroräumen, sowie einer Küche und einem Bad mit Dusche und WC ausreichend Platz.
Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Aufenthaltsraum mit Bad inkl. Dusche und WC. Eine weitere Kellerfläche steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Die Hallenfläche unterteilt sich in zwei Hallen, die innen durch eine Tür verbunden sind. Eine Halle kann durch drei Tore, die andere durch zwei Tore befahren werden.

Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Büroetage zum Ende des Jahres dazu zu mieten.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet "Am Luftschacht" in Essen-Kray.

Die Autobahn A40 ist lediglich eine Fahrminute entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, eine Bushaltestelle ist ca. 200 Meter vom Gebäude entfernt.

Austattung

Bürofläche:

- kann möbliert übernommen werden
- Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude


Hallenfläche
- zentral beheizt
- Ölabscheider
- Abflüsse
- 5 elektr. Rolltore (Höhe ca. 5 Meter)
- Montagebucht

Sonstiges

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Im Falle einer Vermietung fällt eine Maklercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten an.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden K
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Grundrisse