***TOP*** Helle 3-Zimmer Wohnung in Gevelsberg ***TOP***

Eckdaten

Immobilien-ID 8520 Gebäude-Art Etagenwohnung
Wohnfläche 56.64m² Baujahr 1956
Adresse 58285 Gevelsberg Provision 3,57%%
Zustand Gepflegt Fertigstellung sofort
115.000,00€ Kaufpreis

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage rechts eines 1956 erbauten 6-Parteien Mehrfamilienhauses im schönen Gevelsberg. Sie verfügt über ca. 56m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie.

Die Wohnung ist aktuell für 300€ (ca. 5,26€/m²) pro Monat kalt vermietet. Der aktuelle Mietspiegel beträgt 6,20€.

Aktuell werden 3 weitere Einheiten im gleichen Haus veräußert, diese können zusätzlich einzeln oder als Paket erworben werden.

Eine Besichtigung ist bei Kaufinteresse nach Absprache natürlich möglich.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Gevelsberg.
Schulen sind ist fußläufig erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Austattung

Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster wurden erst 2018 vollständig erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an.

Energieausweis

Energieträger Gas
Energieausweis vorhanden E
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Grundrisse